Bedrog over verduurzaming die weerstand opwekt

Ook adviseert de overheid het isoleren van spouwmuren. Alle ingrepen zijn toegestaan, om toch vooral energie te besparen. Alle woningen moeten binnenkort zijn voorzien van een A- of B-label voor energiezuinigheid. Deze dwang zal voor veel bewoners neerkomen op een drastische greep in hun spaarpot. In het voorjaar van 2024 is de propaganda opgevoerd. Het particuliere bedrijf ‘VvE Belang uit Oosterhout’ zendt radio-reclamespots uit waarin VvE’s (leden van een Vereniging van Eigenaren) worden opgeroepen snel werk te maken van ‘verduurzaming’. Hiermee wordt steun gegeven aan lopende acties van verzekeringsmaatschappijen, adviesbureaus en banken. Zij stropen het land af. Ze beweren dat ze kunnen assisteren bij ‘verduurzaming’. Ze bieden kant-en-klare plannen aan, als praktische leidraad. Ook bieden ze leningen aan met een looptijd van tien tot dertig jaar. Hun vizier is gericht op de VvE’s, voor het aangaan van deze leningen. Dit is een grote markt. Er zijn in Nederland in totaal 1,4 miljoen woningen die zijn aangesloten bij een VvE. Er bestaan 135.000 VvE’s, sommige klein, andere omvatten honderden woningen. De meeste VvE’s beheren appartementsgebouwen.

De wetgever eist dat alle appartementen zich aansluiten bij een VvE. Elke VvE moet de maandelijkse contributies incasseren. Het geld wordt hoofdzakelijk besteed aan bouwkundig onderhoud. Elke VvE moet een Meerjarenonderhoudsplan opstellen. Sinds kort bestaat er ook een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan. Alle VvE’s zijn zelfbesturend, de macht ligt bij de leden-eigenaren, uit hun midden wordt het bestuur gekozen. Het is een wettelijke eis dat minimaal eenmaal per jaar een vergadering met de leden plaatsvindt. Vastgesteld is dat 50% van alle VvE’s in Nederland geplaagd worden door ruzies. De overheid voert geen toezicht uit. Dit is anders geregeld in Frankrijk, waar elke VvE verplicht is onderworpen aan controle door accountants. Bij conflicten verwijzen rechters doorgaans naar ‘mediation’ (bemiddeling). Dat helpt echter niet, omdat het afhangt van vrijwilligheid. Zo is het mogelijk dat er ook ondoordachte ‘verduurzamingsmaatregelen’ worden genomen. Tegenstanders zullen tandenknarsend moeten meebetalen. Er zijn adviesbureaus die zich toeleggen op de ‘verduurzaming’ van VvE’s. Ze rekenen al gauw € 20.000 voor een advies. Wat banken en adviesbureau verzwijgen is dat de overheid geen eisen stelt aan het ‘verduurzamen’. Dat is een containerbegrip, waar alles onder kan vallen. Wie de eisen wil kennen, moet het Bouwbesluit raadplegen. Dat wordt jaarlijks door het ministerie bijgesteld. Het is het Akkoord van Parijs (2015), dat de (vermeende) opwarming van de aarde wil beteugelen. Maar daarin staat niet dat anno nu in Nederland gewerkt moet worden aan ‘verduurzamingsplannen’.

Er wordt ingespeeld op de argeloosheid van de burgers. De term ‘verduurzaming’ heeft, ondanks de nietszeggendheid van het begrip, een nobele klank. Veel burgers verkeren in de waan dat er een klimaatprobleem bestaat en dat de fossiele brandstoffen opraken. Het lijkt of Greta Thunberg hun geestelijke leidsvrouw is. In deze sfeer kunnen besluiten worden genomen met enorme financiële gevolgen. Een voorbeeld is de isolatie van spouwmuren. Voor de spouwmuurisolatie moet eerst een duur ‘ecologisch onderzoek’ plaatsvinden naar de eventuele aanwezigheid van vleermuizen, een beschermde diersoort.

De VvE-leden worden opgejaagd met het nieuws dat er nog maar enkele maanden subsidies voor medefinanciering beschikbaar zijn om je op een overheidsfonds, genaamd ‘Warmtefonds’, te beroepen. Alle ‘maatregelen voor verduurzaming’ leiden tot terugverdienen, soms binnen vijf jaar, zo wordt beweerd. Voor grotere uitgaven, zoals zonnepanelen, kan geld worden geleend met een looptijd tot dertig jaar. Sommige huiseigenaren die zijn geschrokken van het plotseling afschaffen van de regels voor ‘saldering’ (vergoeding voor retour-energie van zonnepanelen) zijn niet te overtuigen. Ze zijn verbijsterd over het advies van de provincie Utrecht en minister Rob Jetten om maar helemaal af te zien van nieuwe warmtepompen.

Zonnepanelen, bijna alle van Chinese makelij, worden goedkoper. Maar er blijft het onoplosbare vraagstuk van de afvalbergen in de wereld, doordat zonnepanelen ongeschikt zijn voor recycling. De overheid laat het gebruik van aardgas toe tot 2050. Er is een algemene lijn dat ons land in 2050 ‘energie-neutraal’ en CO₂-neutraal moet zijn. Minister Hugo de Jonge heeft gezegd dat mensen die hun cv-ketel willen vervangen, daarvoor toestemming krijgen tot 2026. Wie na die datum zijn cv-ketel wil vervangen, moet verplicht overstappen op een warmtepomp. Er geldt een vrijstelling voor bewoners van appartementen en monumenten.

De ‘verduurzamingsrapporten’ lijken bedoeld om burgers van hun geld te ontdoen. Over enkele jaren, wanneer burgers bezwijken onder de stijgende lasten, kan onteigening volgen. Vorige maand kwam de aap uit de mouw toen De Nederlandsche Bank, geleid door Ruttes boezemvriend Klaas Knot, beweerde dat burgers hun spaartegoeden moeten gaan steken in ‘verduurzaming’. De Bank eist zelfs een ‘versnelde verduurzaming’. Het dwangmiddel van de Rutte-regering is de eis dat elke woning maximaal moet worden geïsoleerd, minimaal tot energielabel B. Volgens de regering moeten in 2030 2,5 miljoen woningen geïsoleerd zijn. Kamerlid Pepijn van Houwelingen protesteerde. Volgens hem moeten Nederlanders zelf kunnen uitmaken waaraan ze hun geld willen besteden. Wie geld leent van de overheid, mag rekenen op controle. Misschien moeten huiseigenaren die in financiële nood geraken straks een kamertje vrijmaken voor een vreemdeling, na het van kracht worden van de Spreidingswet.

Wat vertel ik mijn medemens?

1. De grote toename van zonnepanelen, warmtepompen en elektrische auto’s zorgt voor overbelasting op het stroomnet.
2. De energiereuzen gaan ‘terugleverkosten’ voor zonnepanelen invoeren.
3. Gasaansluiting blijft noodzakelijk want zonder stroom vallen elektrische warmtepompen uit.